Gianfranco Ferré Residences

Апартаменты премиум-класса с интерьерами от Gianfranco Ferré Home и сервисом отеля 5* на острове Аль-Марджан, рядом с первым на Ближнем Востоке казино

Aed 2.3M

Начальная цена

USD 625,600

60/40

Платежный план

Первый платеж - 10%

Gianfranco Ferré Residences — комплекс премиум-класса в эмирате Рас-Аль-Хайма, на острове Аль-Марджан в Персидском заливе. В резиденции есть приватный пляжный клуб с бассейном, велнес-центр, спа и сервис уровня отеля 5*. Девелопер проекта — Mira Developments, с 2020 года работает в коллаборации с известными лайфстайл-брендами мирового уровня.

Застройщик
Mira Developments
Местоположение
Jazeerat Al Marjan
Площадь от
41 м² / 724 ft²
Количество комнат
Студии, 1-3
Цена за м2
USD 7,060

Брендированные резиденции

Дизайн апартаментов выдержан в изысканном стиле Gianfranco Ferré. Интерьер украшают мебель, предметы декора из коллекции Gianfranco Ferré Home, созданные ONIRO Group в полном соответствии с эстетикой и философией бренда.

Захватывающие виды на море

Комплекс находится на берегу, с трех сторон он окружен Персидским заливом. Благодаря такому расположению из всех апартаментов открываются великолепные виды на море. Солнечный свет, вода и голубое небо — часть повседневной жизни резидентов комплекса.

Бассейны на террасе

Открытые инфинити-бассейны на крыше комплекса — место для спокойного отдыха с возможностью наслаждаться видами на Персидский залив. Для максимального комфорта резидентов лаунж-зона поделена на две приватные территории — мужскую и женскую. В некоторых апартаментах комплекса есть собственные террасные бассейны.

Современный Дизайн и Инфраструктура

Доступные юниты

Планировка

Цена от

Площадь от

Цена за ft2/м2

Тип
Студия, Тип А
Этаж
1,10
Общая площадь
449 ft² / 41,7 м²

Тип
1 спальня, Тип B
Этаж
1-10
Общая площадь
954 ft² / 88,6 м²

Тип
2 спальни с бассейном, Тип А
Этаж
1,3,5
Общая площадь
1,314 ft² / 122 м²

Тип
3 спальни c бассейном, Тип D
Этаж
7,9,10
Общая площадь
3,251 ft² / 302 м²

Гибкие условия покупки*

Гибкие и привлекательные условия покупки на старте строительства Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan — это возможность выбрать оптимальную стратегию инвестирования или покупки апартаментов для жизни.

10%

При бронировании

50%

Во время строительства

40%

На ключах (1 кв. 2028)

*Оригинальный платежный план на день старта продаж

10%

При бронировании

50%

Во время строительства

40%

На ключах (1 кв. 2028)

Расположение

Gianfranco Ferré Residences находится на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-Аль-Хайма, в популярном туристическом кластере, в самом центре новейшего развлекательного района. В нескольких минутах — отели, пляжи, рестораны и кафе. В 2026 году на острове откроется первое на Ближнем Востоке казино.

мин

Пешком до пляжа

мин

Mövenpick Resort

мин

Wynn Casino Al Marjan Island

мин

Dubai International Airport

Уникальное предложение

Инвестиционные возможности

Преимущества Gianfranco Ferré Residences — всемирно известный бренд, премиальная локация, инфраструктура, сервис уровня отеля 5* и безупречная репутация застройщика. Они обеспечивают ликвидность, востребованность апартаментов, а также отличные инвестиционные перспективы.

Инвестиционный расчет:

*Показатели ROI являются приблизительными, основанными на текущих тенденциях рынка и могут быть изменены

Рост стоимости — от 10%

Ежегодно остров Аль-Марджан посещают миллионы туристов. Цены на недвижимость на стадии строительства в локации уже выросли в среднем на 15–30%, и тенденция продолжается. Купить апартаменты сейчас — значит, вложить средства удачно и с гарантией.

Налог на недвижимость — 0%

Владельцы апартаментов на острове Аль-Марджан освобождаются от налогов на доход от перепродажи и сдачи недвижимости. Собственник получает чистую прибыль, которую может направить в инвестиции или повышение качества жизни в Эмиратах.

Золотая виза на 10 лет

Купить апартаменты в Gianfranco Ferré Residences — простой и гарантированный способ получить Golden Visa на срок 10 лет с возможностью продления. Визу могут оформить не только владельцы недвижимости, но и члены их семей — дети, супруги.

Доходность — от 7%

Востребованность локации, транспортная доступность, развитая инфраструктура — Gianfranco Ferré Residences имеет все шансы стать идеальным и востребованным местом для отдыха и жизни. Стабильный спрос станет гарантией высокой годовой и краткосрочной доходности недвижимости.

Оставить заявку

Наш агент ответит на вопросы и поможет подобрать лот по вашим требованиям и бюджету. Укажите ваши контакты.

или быстрая связь в WhatsApp

Гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных

Или скачайте материалы проекта

Получите подробную информацию о проекте Gianfranco Ferre Residences. Скачайте брошюры, планы этажей и варианты оплаты, чтобы ознакомиться с этим уникальным прибрежным проектом в удобное для вас время.

Часто задаваемые вопросы

Комплекс расположен на острове Аль-Марджан, в удобной транспортной доступности от ключевых объектов инфраструктуры эмирата, в часе езды от аэропортов Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport.

Резиденты ОАЭ и иностранцы, ценящие эстетику, комфорт, экологию и близость к пляжам и курортной инфраструктуре. Для инвесторов проект представляет особый интерес в силу высокого потенциала и перспективы роста стоимости недвижимости.

С учетом перспектив проекта и локации — да. Остров Аль-Марджан каждый год посещают миллионы туристов, а в 2026 году здесь откроется первое казино на Ближнем Востоке, и это кратно увеличит инвестиционный потенциал Gianfranco Ferré Residences.

Mira Developments — компания, входящая в структуру холдинга Mira Group. С 2020 года специализируется на строительстве полностью меблированных комплексов в сотрудничестве со всемирно известными брендами. В числе проектов девелопера — Trussardi Residences Phase II, Mira Villas designed by Bentley Homes, Mira Coral Bay при участии Marco Casamonti & Partners / Archea Associati.

Апартаменты у моря

41 м² / 449 ft² — 344 м² / 3,705 ft²

USD 7,824

Начальная цена за м²

От 30%

Рост стоимости

Q1 2028

Сдача проекта